Blog Legal Nueva York

El New York Times nos informa sobre el estado de los Hospitales en la Ciudad de Nueva York y sus antecedentes a la hora de notificar errores prevenibles, lo cual ha demostrado que son los menos confiables de todo el estado. Aunque los hospitales en los cinco distritos de la ciudad atienden aproximadamente a la mitad de los pacientes de todo el estado, se considera que los “indicentes adversos” no están siendo reportados de manera adecuada. Jeffrey Lichtman hace los siguientes comentarios al respecto:

Los hospitales de la ciudad de Nueva York son los menos confiables de todo el estado a la hora de reportar errores prevenibles e incidentes adversos para pacientes con ataques de corazón, coágulos de sangre, infecciones  contraídas en el hospital y errores en la medicación, según indica un nuevo reporte presentado por la Oficina del Auditor del Ayuntamiento, William C. Thompson Jr. Este efecto adverso prevee a nuestros hospitales identificar problemas de manera sistemática y mejorar sus prácticas médicas individuales. Nuestro estado debe ser mucho más diligente a la hora de implementar sanciones, como multas para aquellos hospitales que no han presentado sus reportes correctamente. Espero que estos hospitales informen sobre errores prevenibles e incidentes adversos de manera adecuada con el fin de mejorar sus servicios y prevenir que ocurran negligencias médicas.
 

El Departamento de Edificaciones de la ciudad de Nueva York y su comisionado, Robert LiMandri, están implementaods nuevas normativas para hacer un mejor seguimientos a las partes de las grúas para así prevenir que ocurran más accidentes de construcción. Son buenas noticias para los trabajadores del sector de la construcción en toda la ciudad. Jeffrey Lichtman hizo los siguientes comentarios en referencia a las nuevas normativas:

Esto es otro ejemplo en como nuestro sistema judicial intenta tratar temas de seguridad de carácter críticos. El Departamento de Edificaciones está centrado en nuevas normativas y regulaciones cuyos objetivos son prevenir el castastrófico derrumbamiento de otra grúa en la ciudad de Nueva York. Finalmente las partes de las grúas tendrán un mejor seguimiento y de esta manera los operarios pueden tener más certeza de que están trabajando con máquinaria estructuralmente sólida. El pasado mes de mayo un grúa colapsó, cobrándose la vida de Donald Leo (30) y de Ramadan Kurtaj (28). La edad y la condición mecánica de la grúa son el centro de una investigación federal y una demanda. Espero que la demanda y la investigación tengan éxito a la hora de crear estrictos programas para la supervisón de las grúas y así prevenir que este tipo de sucesos ocurran de nuevo.

Trolman, Glaser & Lichtman: ¡No se conforme con  menos!

Hoy en día el envio de mensajes de texto se ha convertido en un serio problema entre los conductores. La conductora de una ambulancia en Albany, Nueva York quien previamente había sido vista enviando mensaje de texto tras el volante de la ambulancia, estuvo involucrada en una accidente donde chocó contra un banco de nieve. Jeffrey Lichtman, socio mayoritario, hizo los siguientes comentarios sobre el incidente:

Este tema se está convirtiendo en un problema serio que nuestro estado necesita abordar con normas estrictas y sanciones. En este incidente la conductora de la ambulancia, quien chocó contra un banco de nieve, había sido previamente advertida por un bombero de Albany sobre el envio de mensajes de texto mientras conducia. La conductora de la ambulancia se supone que debe salvar vidas en lugar de poner en peligro la vida de las personas.

Tom Nardacci, portavoz de Mohawk Ambulance, comentó que la conductora, Joanna McKinley, ya no es empleada de la empresa. Además señaló que la ley estatal exime a los vehículos de emergencia de la ley de teléfonos celulares, pero la ambulacia Mohawk tiene estrictas pólizas  escritas contra el uso de teléfonos celulares, las cuales incluirian el envio de mensajes de texto, excepto en caso de emergencia o de tener que llamar a un médico al hospital.

Albany debe tratar el tema de las leyes del uso de teléfonos celulares del estado. Debemos hacer responsables a nuestros oficiales para la seguridad pública.

Trolman, Glaser & Lichtman: ¡No se conforme con menos!

A principios de año el gobernador de Nueva York, David Patterson, ha ampliado la ley conocida como “medición neta” o la reventa de electricidad casera a la red de suministro eléctrico. Nueva York fue el primer estado que permitió esta práctica en 1997, había pocas entidades que permitieran hacerlo. Aquellos individuos con la capacidad de proveer su propia fuente de energía bien mediante energía eólica o solar, tenian la habilidad de revender la energía sobrante a la red de suministro eléctrico. Ahora através del Grupo de Trabajo para la Energía Renovable se le permita cualquier cliente del estado se le permite la medición neta.

La Red para Nuevas Opciones en Energía (NNEC por sus siglas en inglés) ha emitido sus notas de calificaciones  del año 2008 clasificando las normativas estatales que permiten a los granjeros, propietarios de viviendas y propietarios de pequeñas empresas  que generan energía renovable, a conectarse con la red de suministro eléctrico y recibir crédito por la electricidad que generan, estipulación conocida como medición neta. Con la medición neta, cuando un cliente de la compañía eléctrica que posee sistemas de energía eólica o solar produce más energía de la que puede usar, su contador eléctrico gira hacia atrás, proporcionándole una ganacia neta.

“El reporte de éste año de Liberando la Red de Suministro Eléctrico (Freeing the Grid) incluye una serie de puntos claves que son particularmente bien recibidos dadas las circunstancias económicas, el deseo de los estadounidenses de independencia energética y una preocupación generalizada sobre el cambio climático”, según comenta  James Rose de la Red para Nuevas Opciones en Energía y autor principal de dicho reporte. “La principal de ellas es Nueva York, objeto de elogios en la sección de las “Mejores Prácticas” de dicho reporte, por dos nuevas leyes que ampliaran enormemente la capacidad de los neoyorquinos a hacer uso de la medición neta.

Otros estados que han tomado la inciativa de la ley de medición neta, junto con Nueva York, incluyen Arkansas, Kentucky, Massachussets, Missouri, Oregón, Rhode Island, Utah y Vermont.   

Algunos profesores jubilados del estado de Nueva York estaban haciendo uso de las brechas legales para cobrar nóminas por cubrir huecos en las plantillas del profesorado al mismo tiempo que estaban recibiendo sus pensiones. El gobernador del estado ha indicado que se ha llegado al fin y el viernes firmará un proyecto de ley imposibilitará esta práctica. Para cubrir las vacantes existentes se busca a empleados con experiencia y ello a conllevado a gastos excesivos.
 

La nueva ley exige a los distritos escolares y a las agencias públicas a esperar un año antes de contratar a un trabajador jubilado en el mismo puesto de trabajo o similar. Anteriormente no existía un periodo de espera aunque algunas agencias en la ciudad de Nueva York, como la Administración de Servicios Sociales para Niños, ha adoptado por sí sola, un periodo de espera de un año. Adicionalmente, los distritos escolares y las agencias exigirán la presentación de amplia documentación demostrando que han intentado contratar a personas que todavía no se han jubilado.
 
El fiscal general del estado, Andrew M. Cuomo, cuyas investigaciones en el fraude de las pensiones en los distritos escolares han conducido a esta nueva ley, ha indicado que los superintendentes escolares y otros han abusado del sistema de esta manera. “Durante mucho tiempo esto ha sido un gran juego, uno abuso para los contribuyentes”, comentó el martes en una entrevista telefónica. Anadió que “si seguimos el dinero vamos a parar al fondo de pensiones del estado”.
 

La nueva ley tiene a algunos educadores preocupados por la dificultad de contratar a personas competentes para cubrir la vacantes. Robert Lowry, el subdirector del Consejo de Superintendentes Escolares del Estado de Nueva York propone lo siguiente en cómo hacer que la ley funcione de la mejor manera para todos:
 

El Sr. Lowry comenta que los distritos escolares a menudo no tienen más remedio que contratar a jubilados e inclusive pueden ahorar dinero puesto que no tienen que hacer contribuciones a su plan de pensiones y pueden no tener que pagar prestaciones sanitarias. También sugirió un enfoque más específico como aplicar el periodo de espera de un año tan solo en el último distrito donde el jubilado estuvo empleado, de esta manera limitando el nombramiento de un interino a un año y exigiendo a los distritos escolares a demostrar que contratar a un jubilado supone un ahorro.
   

Esta semana el gobernador del estado, David Patterson, aprobó varias leyes sobre un gran número de tópicos abarcando agricultura, negocios, protección al consumidor, justicia penal, educación, energía y medio ambiente, salud, vivienda y propiedad, judicial, trabajo, veteranos, proyectos de ley locales y exenciones de los impuestos de la propiedad retroactivos. A continuación presentamos algunos de los aspectos más destacados de la larga lista:

• S.8297-A Fuschillo / A.11316-A Pheffer, Seguridad de los Productos Infantiles y Eficacia de su Retirada del Mercado, Decreto del 2008
• S.8673 Fuschillo / A.2140-D Paulin, autoriza a los farmaceúticos a admnistrar sustancias inmunológicas a los adultos. 
• A.3520 Nolan / S.5874-A Sabini - Autoriza al Comisionado de Agricultura y Mercados a denegar la licencia de un matadero que no pase tres inspecciones consecuticas.
• S.7330 Fuschillo / A.11613 Rules Gottfried - Exige a los hoteles que suministren vasos, platos y cubiertos en habitaciones individuales que dichos artículos estén plenamente desinfectados.
• A.10622 Eddington / S.3680 Trunzo - Estipula que las notificaciones de los derechos de los pacientes que se exige a los hospitales incluyan una nota que los pacientes no pueden ser discriminados debido a su edad.
• A.10741 Silver / S.8181 Padavan - Extiende a dos años más el estamento de ciertos cargos en el uso del agua para hospitales y instituciones beneficas en la ciudad de Nueva York.

Puede comprobar la lista completa en la página web del estado de Nueva York cuyo enlace se encuentra arriba.

A pesar de que la nueva ley en vigor exige a los prestamistas a informar a los propietarios de las viviendas que sus hipotecas están a punto de  ser excluidas, algunos en la industria creen que todavía no es suficiente para salvar a aquellas personas con problemas. Entre las zonas de la ciudad de Nueva York que se encuentran más afectadas los residentes de Staten Island están viendo índices de ejecuciones hipotecarias "un 354 por ciento más elevadas que en Brooklyn y un 533 por ciento más que en el Brox". Ahora los propietarios de las viviendas cuyas hipotecas están a punto de ser excluídas por bancos que ofrecían malos préstamos subpreferenciales durante los últimos años, están solicitando asesoramiento jurídico para asegurarse que la ley para la reforma de la banca hipotecaria está de su lado.

Fue lo suficiente para incitarle [al abogado Michael Menucicci] a emprender una campaña basada en la escritura de cartas dirigidas a los legisladores del estado y al Departamento Bancario de Nueva York, el cual a principios de mes anunció una nueva ley para la reforma de la banca hipotecaria.  La ley exige a los prestamistas y a los servidores de préstamos que envien una notificación de pre-exclusión hipotecaria con 90 días de antelación a aquellos propietarios con problemas, dándoles de esta manera la oportunidad de poder consultar con un asesor de vivendas e intentar llegar a un acuerdo antes de que el proceso de exclusión hipotecario inicie. También exige la obligatoriedad de llegar a un acuerdo durante una conferencia que tendrá lugar 60 días después del inicio de la exclusión hipotecaria.

Pero el Sr. Menucicci comenta que la ley no garantiza acuerdos o fija un periodo de tiempo específico para negociar modificaciones hipotecarias o ventas a corto plazo. Una venta a corto plazo es cuando el banco acepta recibir menos que el valor de la hipoteca con el fin de evitar la exclusión hipotecaria. A cambio los propietarios de la vivienda evitan la mancha negra que la pérdida de una vivienda deja en su crédito.

De todos modos, ¿qué es lo que exactamente la ley trae consigo?. Un comunicado del Departamento Bancario del Estado de Nueva York apunta a desglosar la ley:

Un portavoz del Departamento Bancario del estado indica que la nueva ley estatal incita al prestamista a actuar de buena fe y con el deseo de ayudar al propietario. La ley también establece más protección en los préstamos subpreferenciales para los consumidores, normas mínimas de aseguramiento y clasifica el fraude hipotecario como un crimen.