¿No Deje que le Piquen los Chinches?
Algo parecido a “nunca pensé que oiría esto!”, demandas contra los propietarios de edificos y apartamentos en la ciudad de Nueva York están llegando de manera rápida y frenética por nada menos que una plaga de chinches. Durante más de 100 años (un caso en 1908, Jacobs contra Morand, indicó que los inquilinos debían pagar el alquiler a pesar de que existiera una plaga de bichos), la ley del chinche anunciaba que los inquilinos eran responsables de cualquier problema relacionado con plagas, pero todo cambió a raíz de un caso en el año 2004.
Según el Departamento para la Conservación y Desarrollo de la Vivienda, el cual mantiene un registro de todas las quejas relacionadas con chinches y emite multas contra los propiertarios, quienes no se preocupan de exterminarlos. Hubieron 8.830 quejas de este tipo durante el año fiscal 2008, el cual terminó el pasado 30 de junio, observando un aumento de 1.839 casos desde el año 2005. Este año dicho departamento emitió 2.757 multas mientras que en el año 2005 emitió tan solo 366.
En la ciudad de Nueva York los propietarios son responsables de deshacerse de los chinches en edificios y apartamentos plagados y deben pagar por el exterminio.
Esto no fue siempre así, siendo un caso del año 2004 un momento decisivo, Ludlow Properties LCC contra Young, en donde el juez Cyril Bedofrd estuvo de parte del inquilino quien rechazó pagar alquiler durante seis meses debido al problema persistente de la existencia de bichos.
“Aunque los chinches han sido clasificados como bichos, a diferencia de los bichos más comúnes como ratones y cucarachas, a pesar de ser ofensivos, no tienen el efecto sobre la vida de una personas como tienen los chinches, alimentándose en grupos de la sangre de las personas durante la noche mientras se supone que deben estar descansando o durmiento, convirtiéndose en una experiencia infernal”, según escribió el Juez Bedford.
Pruebas sobre el orígen de la plagas son difíciles de demostrar y se están poniendo en cuestión. Pero este tema es real y está siendo escuchado en los tribunales de la ciudad de Nueva York de manera frecuente.
